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四川成美房地產開發有限公司100%股權及相關債權項目

發布時間:2019-04-17

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四川成美房地產開發有限公司(以下簡稱標的公司)成立于2006年,注冊資本為800萬元,屬于國有全資企業有限責任公司,主要經營房地產開發、項目經營等,由國網四川省電力公司100%持股。


標的公司核心資產為位于都江堰市城區二環路東段的“美林上都項目”開發用地。2017年8月23日,都江堰市規劃管理局發布《關于都江堰城區二環東段63522平方米用地規劃條件的通知書》;2017年9月19日,成美房地產公司取得編號為“地字510181201721029號”《建設用地規劃許可證》。

項目基本情況

美林上都項目位于都江堰二環路與灌金路交接處,南與柏條河相距約90米,西側為都江堰實驗外國語中學,用地面積63522平方米,約合95.28畝,其中二類居住用地面積約58,968.66平方米。目前項目為凈地狀態,已獲得建設用地規劃許可證。


具體指標如下:


區域基本情況分析
按照都江堰市主城區控制性詳細規劃大綱,都江堰市主城區被分為四大部分,美林上都項目處于都江堰市Ⅲ大區(都江堰大道片區),這一片區主要功能為城市生活居住區。項目所處的二環路東側擁有行政文化金融中心的職能,規劃配套包括3所中學、6所小學和9所幼兒園,商業服務設施占地也將達到7萬平方米以上項目附近的滬都花園小區二手房均價達到8500元左右,周邊其他小區均價也在7,000-11,000萬元之間,考慮到該項目為低容積率產品,產品定價能力更強。


聯系人:崔經理
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